LA VILLETTE

Programme : Urbanisme & Espaces publics : Aménagement de 35 000m² SHON de bureaux, services et artisanat Lieu : Caudebec-les-Elbeuf Surface / Budget : 7 ha / 1 980 000.00 € HT Maîtrise d’ouvrage : Rouen Seine Aménagement Maîtrise d’œuvre : Wonk Architectes, Amodiag (mandataire), Urba Folia, BETA, Alpha Equipe : Damien Guiot Mission : Complète Statut : Ajourné Date : 2010-2012 Le site de La Villette se situe en limite Est de la commune de Caudebec-les-Elbeuf et occupe une position stratégique au cœur d’un pôle économique important au Sud de l’agglomération Rouennaise. Cette dynamique touche fortement les activités de services aux entreprises qui se trouvent dans une localisation avantageuse et une proximité des donneurs d’ordre à l’implantation pérenne. L’aménagement que nous proposons vise à ouvrir la future zone d’activité vers les quartiers résidentiels alentours. Des connexions douces avec les quartiers au Sud et à l’Ouest cherchent donc à favoriser les échanges et les flux entre des programmations urbaines différentes, désenclaver les «cités dortoirs» et encourager la mixité urbaine habitat/bureau/artisanat. Le projet se veut résolument urbain dans un secteur dénué d’urbanité. La densité des constructions et des aménagements mis en place visent à structurer l’espace public et organiser des lieux qualifiés, vivants et partagés. Les bâtiments s’orientent tous selon un axe nord-sud pour favoriser l’éclairement du matin et du soir des lieux de travail. Cette disposition constitue la structure d’organisation des espaces à aménager. Entre les bâtiments, des jardins à thèmes sont aménagés et mutualisés pour réduire l’emprise des parkings et valoriser des lieux d’échange et de partage entre les différentes entreprises. La densité des constructions mises en place permet de dégager au Sud, un vaste espace vert qui permet le tamponnement et une gestion alternative des eaux pluviales.